Споры с застройщиками: быстрое решение

Споры с застройщиками: быстрое решение

Приобретая жилье, проходится делать непростой выбор: каким образом его приобрести. Выгодным предложением является заключение договора напрямую с застройщиком. Однако это, казалось бы, лучшее решение, влечет за собой судебные споры с застройщиками.

Причины споров с застройщиками

Поводы для судебных разбирательств разнообразны, но суть их одна: нарушение условий договора со стороны исполнителя. Это может быть:
  • нарушение сроков строительства, сдачи и ввода в эксплуатацию;
  • нарушение планировки объекта без согласования с заказчиком;
  • неудовлетворительное выполнение строительных работ, использование материалов низкого качества;
  • разногласия по условиям предварительного соглашения и отказ подписать основной договор;
  • признание прав на объект строительства;
  • банкротство строительной компании, являющейся застройщиком.
Любое из этих нарушений может привести к требованию дольщика расторгнуть договор, возвратить деньги частично или полностью.

Самым быстрым и верным решением становится обращение к мировым судьям. Такой совет слышат клиенты при обращении в нашу компанию. Конечно, не зная законодательства либо прочитав информацию в Интернете, дольщику сложно грамотно составить обращение. Только опыт и знание судебной практики дает возможность закрыть вопросы на уровне мирового суда.

Ошибки дольщиков в спорах с застройщиками

Не имея опыта и знаний судебной практики пострадавшие граждане, заключившие договор со строительной компанией, делают много ошибок, обращаясь в суд, и поэтому проигрывают. Самые распространенные среди них:
  • отягощение первоначальных требований к застройщику новыми претензиями;
  • неверный расчет неустойки. Дольщик считает, что самостоятельно легко рассчитать неустойку путем примерных математических расчетов. Это неверно. Существует методика, которой обладает только опытный юрист;
  • ошибки во взаимодействии с застройщиком. Переписка является важной составляющей в судебных спорах с застройщиками. Если игнорировать ответы строительной компании либо неверно вести переписку, можно во многом навредить себе в суде. Такие ответы необходимо согласовывать с юристом, который будет вести дело в суде;
  • отказ от подписания акта – еще одно неверное решение.
Юристы нашей компании готовы отстаивать интересы дольщиков при нарушении прав, при этом добиться выплаты строительной компанией штрафа, взыскать моральный ущерб, защитить клиента по всем вопросам в спорах с застройщиком.

Преимущества

Сотрудничество с юридической компанией «МАКВЭР» наиболее эффективно и выгодно, гарантирует безопасность бизнеса во всех правовых аспектах деятельности Клиента. Преимущество юристов нашей компании перед единственным юрисконсультом организации очевидно и заключается в следующем:

Знания

Каждый юрист нашей компании, обладая широкими познаниями в области права, глубоко изучает конкретное его направление: налоговое, корпоративное, трудовое, таможенное, административное, исполнительное, договорное и т.д.;

Экономическая выгода

Клиент оплачивает услуги строго в рамках гражданско-правового договора и не несет бремени налоговых, компенсационных и иных выплат по юрисконсульту организации, в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;

Взаимозаменяемость

Наша организация предоставляет юриста вне зависимости от отпуска, болезни и иных обстоятельств, если юрист не устраивает Клиента по каким-либо причинам, мы всегда готовы представить другую кандидатуру юриста, в соответствии с требованиями Клиента без дополнительной оплаты. В свою очередь, если юрисконсульт организации не устраивает работодателя, то законная процедура по его освобождению от должности всегда проблематична, носит длительный характер и влечет дополнительные материальные затраты работодателя.

Ответственность

Наша организация несет ответственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, тогда как юрисконсульт организации только в рамках Трудового кодекса Российской Федерации

Если предложение нашей компании Вас заинтересовало, предлагаем Вам провести двухстороннюю встречу, в ходе которой мы более подробно расскажем о наших услугах и возможностях.