Споры с застройщиками: взыскание неустойки
Приобретая жилье, приходится делать непростой выбор: каким образом его приобрести. Выгодным предложением является заключение договора напрямую с застройщиком. Однако это, казалось бы, лучшее решение, влечет за собой судебные споры с застройщиками.
Исковые заявления в суд на застройщика
Поводы для судебных разбирательств разнообразны, но суть их одна: нарушение условий договора со стороны исполнителя. Это может быть:- нарушение сроков строительства, сдачи и ввода в эксплуатацию;
- нарушение планировки объекта без согласования с заказчиком;
- неудовлетворительное выполнение строительных работ, использование материалов низкого качества;
- разногласия по условиям предварительного соглашения и отказ подписать основной договор;
- признание прав на объект строительства;
- банкротство строительной компании, являющейся застройщиком.
Самым быстрым и верным решением становится обращение к мировым судьям. Такой совет слышат клиенты при обращении в нашу компанию. Конечно, не зная законодательства либо прочитав информацию в Интернете, дольщику сложно грамотно составить обращение. Только опыт и знание судебной практики дает возможность закрыть вопросы на уровне мирового суда.
Ошибки дольщиков в судах против застройщика
Не имея опыта и знаний судебной практики пострадавшие граждане, заключившие договор со строительной компанией, делают много ошибок, обращаясь в суд, и поэтому проигрывают. Самые распространенные среди них:- неверный расчет неустойки;
Дольщик считает, что самостоятельно легко рассчитать неустойку путем примерных математических расчетов. Это неверно. Существует методика, которой обладает только опытный юрист
- ошибки во взаимодействии с застройщиком;
Переписка является важной составляющей в судебных спорах с застройщиками. Если игнорировать ответы строительной компании либо неверно вести переписку, можно во многом навредить себе в суде. Такие ответы необходимо согласовывать с юристом, который будет вести дело в суде
- отягощение первоначальных требований к застройщику новыми претензиями;
- отказ от подписания акта – еще одно неверное решение.
Звоните! Мы ответим на все интересующие вопросы.
Результаты нашей практики:
Преимущества
Сотрудничество с юридической компанией «МАКВЭР» наиболее эффективно и выгодно, гарантирует безопасность бизнеса во всех правовых аспектах деятельности Клиента. Преимущество юристов нашей компании перед единственным юрисконсультом организации очевидно и заключается в следующем:
Знания
Каждый юрист нашей компании, обладая широкими познаниями в области права, глубоко изучает конкретное его направление: налоговое, корпоративное, трудовое, таможенное, административное, исполнительное, договорное и т.д.;
Экономическая выгода
Клиент оплачивает услуги строго в рамках гражданско-правового договора и не несет бремени налоговых, компенсационных и иных выплат по юрисконсульту организации, в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;
Взаимозаменяемость
Наша организация предоставляет юриста вне зависимости от отпуска, болезни и иных обстоятельств, если юрист не устраивает Клиента по каким-либо причинам, мы всегда готовы представить другую кандидатуру юриста, в соответствии с требованиями Клиента без дополнительной оплаты. В свою очередь, если юрисконсульт организации не устраивает работодателя, то законная процедура по его освобождению от должности всегда проблематична, носит длительный характер и влечет дополнительные материальные затраты работодателя.
Ответственность
Наша организация несет ответственность в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, тогда как юрисконсульт организации только в рамках Трудового кодекса Российской Федерации
Если предложение нашей компании Вас заинтересовало, предлагаем Вам провести двухстороннюю встречу, в ходе которой мы более подробно расскажем о наших услугах и возможностях.